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3家房企冲刺IPO当事企业沉默应对年内上市不抱希望试验机

发布时间:2019-10-17 08:07:57 阅读: 来源:保温涂料防水剂厂家

3家房企冲刺IPO当事企业沉默应对 年内上市不抱希望_新闻中心

已经排了很多年的队,一直没通过,不太清楚为什么现在突然把名单公布出来,但是现在整体融资环境不好,对于房地产企业我们就更不抱什么希望了。 一位接近富力地产的业内人士对记者表示。2月1日,证监会披露3家房企排队等候A股上市的消息之后,相比市场的兴奋,三家当事企业则均以沉默应对。

我爱我家控股公司副总裁胡景晖等多位业内人士则认为,政府此举的目的并非释放房地产救市信号,而是通过房企IPO(专题阅读)继续政策调控,鼓励房地产行业从住宅转向商业、从简单的开发销售转向长期的持有经营,使房地产和资本重新结合。

3家房企冲刺IPO

证监会2月1日披露的IPO申报企业名单显示,大连万达商业地产、富力地产和首创置业的IPO申请跻身其中。据披露,大连万达商业地产、富力地产、首创置业均拟登陆上交所,万达商业地产处于初审状态,后两家进入落实反馈意见阶段。其中,万达商业地产、首创置业的保荐人均为银河证券,富力地产的保荐人为中信证券。

此外,万达电影院线拟在深交所上市,目前正在落实反馈意见中,保荐机构为中银国际。

按照证监会公布的IPO申请程序,IPO的审核工作流程主要包括10个主要环节,大致需要花费3-6个月,而万达商业地产的IPO已进行到第6道程序,富力、首创置业与万达电影院线则还处于第二道程序。按照程序推测,3家房企IPO审核工作仍需要大致2-3个月时间。

消息传出后,有市场人士认为,中国证监会的意图就是贯彻中央对宏观调控 微调 的指示,此举是在向外释放房企融资政策微调的信号。自2009年11月6日南国置业成为最后一个A股IPO的房企之后,房企已有27个月未能通过A股IPO实现融资。

3家房企皆属于前20名的房企,企业的经营基本面与上市资质,已经经过所处行业的市场检验,完全具备A股上市条件,因此从市场层面上讲,通过的概率较大,除非政府行政性切断房企A股上市之路,但目前在各大文件中,并没有此明文规定。 在中原地产三级市场总监张大伟看来,此次证监会释放的信号非同一般,3家房企通过的可能性较大。

不过,2月3日,证监会有关部门负责人对此澄清表示,目前公布所有在审IPO企业名单,是为了提高市场透明度,其中包括三家房地产企业,与房地产企业融资申请重新开闸没有关系。这三家企业IPO申请都是在房地产调控措施出台前上报的,目前这些企业的IPO申请审核处于暂停状态。

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